| برآورد احداث مرغداری گوشتی به ظرفیت 10.000 قطعه در شهرستان ورامین
به موجب مطالبات و پژوهش های كارشناسی كارشناسان بخش تولید از نهاده های خارجی و داخلی استخراج این طرح به شرح زیر می باشد از بین طرحهای خدماتی، تولیدی و خدماتی تولیدی و …، طرحهای تولیدی از ریسك پذیری بسیار بیشتری برخوردار هستند در ضمن میزان سود یا بازگشت سرمایه طرحهای تولیدی با توجه به میزان سرمایه اولیه در كوتاه مدت نسبت به طرحهای خدماتی بسیار ناچی
|
 |
| دسته بندی | حسابداری |
| فرمت فایل | doc |
| حجم فایل | 53 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 30 |
در مورد مرغداری گوشتی بخش اعظم سرمایه اولیه موردنیاز به ساخت مرغداری و مهمترین قسمت آن خرید زمین موردنیاز مرغداری اختصاص می یابد. برای كاهش این سرمایه موردنیاز می توان به جای خرید زمین، از زمینهای استیجاری به مدت زمان حداقل دوره بازپرداخت و برگردانده شدن سرمایه استفاده كرد. همچنین به جای ساخت سالنهای سوله ای شكل و بسیار مقاوم می توان از سالنهای ضربی با به كار بردن مصالح كمتر استفاده كرد. تا اولاً میزان سرمایه اولیه موردنیاز به شدت كاهش یابد. و ثانیاً در طول مدت طول عمر ساختمان های احداث شده وضعیت مالی متقاضی به حدی بهبود خواهد یافت كه هم به خرید زمین و هم به ساخت سالنهای جدید با تكنولوژی روز مبادرت خواهد كرد و ساختمانهای قدیمی به عنوان انبار و تاسیسات جانبی مرغداری مورد استفاده قرار خواهد گرفت.
3- سرمایه گذاری :
الف) سرمایه گذاری ثابت:
|
ردیف |
شرح |
هزینه كل (ریال) |
|
1- |
ساختمان |
133,500,000 |
|
2- |
اثاثیه و تجهیزات و تأسیسات |
145,000,000 |
|
3- |
زمین |
77,500,000 |
|
4- |
هزینه های پیش بینی شده |
10,000,000 |
|
جمع |
366,000,000 |
|
ب) سرمایه گذاری جاری:
- نیروی انسانی :
نیروی انسانی موردنیاز طرح به دو بخش تقسیم می گردد:
- بخش اول در مدت زمان ساخت تاسیسات و ساختمان موردنظر به كار گرفته می شود كه هزینه حقوق ومزایای آنها در قسمت هزینةساختمان بخش سرمایه‌گذاری ثابت آورده شده است.
- بخش دوم شامل نیروی انسانی است كه بعد از بهره برداری طرح و در طول اجرای آن موردنیاز است كه هزینه حقوق و مزایای این بخش در جدول زیر به عنوان بخشی از هزینه های در گردش یا جاری طرح در نظر گرفته شده اند.
|
ردیف |
شرح |
تعداد |
میزان حقوق ماهیانه (ریال) |
میزان حقوق سالیانه (ریال) |
|
1 |
كارگر مرغداری |
2 |
1,800,000*2 |
21,600,000*2 |
|
2 |
دامپزشك |
1 |
1,000,000*1 |
12,000,000*1 |
|
3 |
سركارگر |
1 |
2,100,000*1 |
25,200,000*1 |
جمع |
6,700,000 |
80,400,000 |
||
- هزینه های تعمیرات و نگهداری :
در طول دوره معادل 8,000,000 میلیون ریال می باشد.
- هزینه استهلاك:
محاسبه هزینه استهلاك:
كل سرمایه گذاری ثابت 36,600,000 ریال می باشد. با در نظر گرفتن یكسال تنفس و چهار سال به منظور بازپرداخت و برگرداندن سرمایه، مدت زمان لازم جهت استهلاك 5 سال خواهد شد. لذا میزان استهلاك طبق محاسبه زیر، چهارده میلیون وششصد و چهل هزار ریال در طول هر دوره می باشد.
14,640,000= =
مواد اولیه مصرفی یا هر نوع هزینه دیگر جاری:
مواد اولیه موردنیاز در طول هر دوره معادل 91,282,000 ریال و در طول یكسال معادل 456,410,000 ریال می باشد. ولی در سرمایه اولیه هزینه مواد اولیه در طول یك دوره موردنیاز است.
1فیزیك (1)